Jakarta, TELUSURBISNIS.COM – Industri properti Indonesia tak pernah sepi pemain besar. Sejumlah nama raksasa telah malang melintang membangun kota-kota mandiri, hunian elite, hingga apartemen mewah yang menjulang tinggi di berbagai penjuru Nusantara.
Berikut ini delapan pengembang properti paling berpengaruh di Indonesia, lengkap dengan sepak terjang dan proyek andalan mereka:
1. Sinar Mas Land – Raja Kota Mandiri BSD City
Bicara soal kota mandiri, BSD City hampir pasti disebut pertama. Di balik megahnya kawasan ini berdiri nama Sinar Mas Land, salah satu developer terkemuka Indonesia yang sukses memanfaatkan momentum ledakan pasar properti akhir 80-an.
Lewat PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), Sinar Mas Land melahirkan proyek-proyek unggulan seperti Terravia, Tanakayu, hingga New Alesha. Dengan kapitalisasi pasar mencapai Rp19,8 triliun, BSDE menunjukkan taringnya sebagai pemain papan atas.
2. Intiland Development – Dari Taman Cilandak ke South Quarter
Sudah eksis sejak 1974, PT Intiland Development Tbk (DILD) memulai kiprah dari proyek Taman Cilandak, lalu berlanjut ke Taman Harapan Indah. Puluhan tahun kemudian, portofolionya makin beragam.
Proyek seperti South Quarter Residence, 1Park Homes, dan South Grove di Jakarta Selatan sukses menempatkan Intiland sebagai pengembang berkelas yang bahkan menyabet penghargaan BCI Asia pada 2021.
3. Alam Sutera Realty – Arsitek Township Modern
Township di Serpong? Sudah pasti kita bicara tentang Alam Sutera. Dimulai sejak 1994 di lahan seluas 800 hektare, pengembang ini sukses mengembangkan lebih dari 30 klaster dan dua menara apartemen.
Tak berhenti di situ, Suvarna Sutera hadir sebagai megaproyek kedua di atas lahan 2.600 hektare. Beberapa proyek bahkan menyabet penghargaan, termasuk Cluster Flavio, Dhana, dan apartemen LLOYD.
4. Ciputra Group – Warisan Sang Visioner
Berawal dari visi besar Dr. (HC) Ir. Ciputra, perusahaan ini berdiri pada 1981 sebagai PT Citra Habitat Indonesia. Proyek pertamanya, CitraGarden City Jakarta, masih terus dikembangkan sebagai township modern.
Kini, lewat PT Ciputra Development Tbk (CTRA), grup ini punya jejak di berbagai kota dengan proyek seperti Silver Sand (Makassar), Seine (Sentul Raya), hingga apartemen Cornel Barsa City (Yogyakarta) yang menyabet berbagai penghargaan properti.
5. PP Properti – Anak BUMN yang Tak Kalah Gahar
Meski baru berdiri sendiri secara resmi pada 2014, PT PP Properti Tbk (PPRO) langsung tancap gas dengan proyek-proyek strategis. Berasal dari induk konstruksi PT PP (Persero) Tbk, PPRO kini jadi spesialis properti non-konstruksi.
Beberapa portofolio terkenalnya antara lain: Grand Kamala Lagoon, Grand Sungkono Lagoon, Kidzania Surabaya, hingga hotel Palm Park dan apartemen The Ayoma.
6. Jaya Real Property – Mengakar dari Bintaro Raya
Didirikan pada 1979 dengan nama awal PT Bintaro Raya, perusahaan ini berevolusi menjadi PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) dan resmi IPO pada 1994. Kini, menjadi bagian dari Grup Pembangunan Jaya.
JRPT dikenal dengan pengembangan kawasan Bintaro Jaya serta proyek-proyek seperti Serpong Jaya dan apartemen Silk Town – Tower Alexandria.
7. Summarecon Agung – Pelopor Transformasi Kota
Didirikan pada 1975, Summarecon Agung Tbk (SMRA) tak hanya membangun hunian, tapi juga mengubah wajah kota. Salah satu tonggak keberhasilannya: transformasi Kelapa Gading menjadi kawasan elite.
Kini Summarecon terus melebarkan sayap lewat proyek seperti Cluster Morizen (Bekasi), Symphonia (Serpong), dan Emily (Bandung)—semuanya mencerminkan konsistensi dalam membangun kawasan hidup berkualitas.
8. Agung Podomoro Land – Pionir Real Estat Modern
Dikenal sebagai pelopor real estat modern sejak 1969, Agung Podomoro Group (APG) memulai langkahnya dari proyek di Simprug, lalu menyusul kawasan Sunter. Kini, lewat Agung Podomoro Land Tbk (APLN), mereka terus menelurkan proyek ambisius.
Proyek yang membanggakan antara lain: Cluster Amagriya (Bandung), Iroko di Podomoro River View, hingga pusat niaga Taruma Shopping Arcade. Semuanya menyabet penghargaan prestisius di sektor properti.
Penutup: Pilar Industri Properti Indonesia
Delapan nama ini bukan sekadar pengembang. Mereka adalah fondasi dari ekosistem properti nasional yang terus berkembang. Dari township luas hingga apartemen menjulang, mereka memberi wajah baru bagi Indonesia modern.
Ingin berinvestasi properti atau mencari hunian masa depan? Mengenal para “juragan tanah” ini adalah langkah awal yang tepat. ***
